Приоритетные направления дальнейшего развития градостроительства и инвестиционной деятельности:
— обеспечение устойчивого развития территории города на основе террито-риального планирования и градостроительного зонирования;
— обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
— обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;
— увеличение объемов строительства жилья и объектов соцкультбыта;
— обеспечение новых жилых кварталов инженерными сетями;
— развитие государственно-частного партнерства, особенно для строительства муниципального жилья;
— устойчивое функционирование и развитие организаций стройиндустрии;
— создание благоприятного инвестиционного климата в городе Курске;
— заключение Администрацией города Курска инвестиционных соглашений в целях дополнительного привлечения инвестиций в социально-экономическое развитие города;
— повышение инвестиционной активности предприятий города, направ-ленной на создание или модернизацию основных фондов.

Дальнейшее строительство объектов на территории областного центра будет осуществляться согласно утвержденному Генеральному плану города Курска. В рамках плана его реализации предусматривается выполнить:
— подготовку архитектурно-градостроительной документации — в 2010-2013 годах;
— корректировку Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск» — в 2009-2011 годах;
— проект планировки Центральной части города Курска — в 2009-2011 годах;
— проекты планировки отдельных жилых районов и микрорайонов – в 2010-2013 годах;
— проект по упорядочению застройки промышленно-коммунальных зон – в 2010-2012 годах;
— разработку электронной подосъемки М1:2000 — в 2010-2011 годах.

На финансирование мероприятий по подготовке архитектурно-градостроительной документации и по разработке проектной документации в части архитектурно-планировочного решения на 2009-2013 годы требует-ся 120 млн. руб.

Необходимо продолжить создание и последующее ведение информа-ционной системы обеспечения градостроительной деятельности (градо-строительного кадастра). На выполнение данного мероприятия в 2010-2013 годах потребуется 80 млн. руб.
В целях улучшения архитектурного облика города Курска в течение 2010-2013 годов планируются следующие мероприятия:
— разработка совместно с предприятиями стройиндустрии комплекта модульных малых форм архитектуры (скамьи, цветочницы, элементы под-порных стен для ландшафтного озеленения) и внедрение их в практику выполнения работ по благоустройству;
— обустройство остановок пассажирского транспорта павильонами для ожидания;
— инвентаризация, паспортизация объектов архитектурного и историче-ского значения (всех памятников и зданий, имеющих историческую цен-ность, расположенных на территории города Курска), разработка проектно-сметной документации на их реставрацию;
— восстановление 4 существующих фонтанов (у зданий цирка, областно-го драматического театра, ГОУ ВПО «Курский институт социального об-разования (филиал) РГСУ», на Московской площади) и строительство 2 новых фонтанов: по ул. Ленина — ул. Садовой, ул. Энгельса;
— выполнение подсветки фасадов зданий центральных улиц города.

Выполнение данных мероприятий в течение 2010-2013 годов потре-бует затрат в сумме 44 млн. руб.
В целях упорядочения рекламного оформления города в течение 2010-2013 гг. планируются следующие мероприятия:
— разработка и утверждение программы рекламного оформления го-рода и ее реализация;
— передислокация из центра города на транспортные магистрали крупноформатной сетевой рекламы;
— приобретение в муниципальную собственность объектов модульной пропаганды (20-ти рекламных стендов и 15-ти тумб).
На данные мероприятия планируются затраты в сумме 0,39 млн. руб.

Право на проектирование и строительство объектов на территории города будет предоставляться на конкурсной основе согласно Генераль-ному плану города, требованиям строительных норм и правил. Проектирование и строительство будут осуществляться под авторским, техническим и архитектурно-строительным надзором.
Жилищное строительство в планируемом периоде будет одним из приоритетных направлений в работе строительного комплекса города, что соответствует принятой на данный момент жилищной политике государства, направленной на улучшение условий обеспечения населения жильем.

В 2009-2013 годах предполагается ввести в эксплуатацию 1390 тыс. кв. м общей площади жилья, в том числе 1016 тыс. кв. м. — в домах много-этажной застройки, 374 тыс. кв. м. – индивидуальной.

Многоэтажное жилищное строительство будет осуществляться на свободных площадках в: Юго-западном жилом районе №2, Северном микрорайоне №1, пос. Рышково, по ул. 2-ая Новоселовка; на реконструируемых площадках в Центральной, Привокзальной и Завокзальной частях города, в районе ул. 8-го Марта и реконструируемых производственных площадках по ул. Моковской.

Для снижения социальной напряженности планируется реконструировать, завершить начатое строительство и построить новые объекты обра-зования, здравоохранения, культуры и спорта. Так, в 2009-2013 годах на территории города предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию следующих объектов образования: 2-ой очереди школы № 5 по ул. Мирной на 750 уч. мест, трех средних общеобразовательных школ на 3360 уч. мест, четырех детских дошкольных учреждений на 660 мест, пристроек к школам №19 по ул. Павлуновского и №6 по ул. Радищева.

В сфере здравоохранения культуры и спорта планируется:
а) построить следующие объекты:
— перинатальный центр;
— поликлинику муниципального учреждения здравоохранения «Город-ская больница №1»;
— травматологический корпус на 240 коек муниципального учреждения здравоохранения «Городская больница № 4» по 2-му Промышленному переул-ку;
— поликлинику в Северо-западном жилом районе на 600 посещений в смену;
— детскую поликлинику по ул. Хуторской на 300 посещений в смену;
— спортивно-оздоровительный комплекс с торгово-офисными помеще-ниями по ул. 50 лет Октября — ул. Запольной и физкультурно-спортивный комплекс по ул. К. Маркса;
— пристройку к школе искусств №2 по ул. Станционной;
б) завершить строительство спортивно-концертного комплекса по ул. Энгельса;
в) завершить реконструкцию Курского государственного цирка, а также здания инфекционного отделения под терапевтическое муниципального учреждения здравоохранения «Городская больница №4».

Для снижения образовавшегося дефицита питьевой воды и решения других проблем в коммунальном хозяйстве города в 2009-2013 годах необходимо:
а) завершить строительство Шумаковского водозабора (2-я очередь) мощностью 55 тыс. м 3 / сут.;
б) построить следующие объекты:
— станцию обезжелезивания мощностью 110 тыс. м 3 / сут.;
— водозаборный узел в районе улиц Кислинских мощностью 4,5 тыс. м 3 / сут.;
— канализационную насосную станцию с напорно-самотечными коллекторами для обеспечения комплексной застройки в районе УГИБДД Курской области;
— ливневую канализацию с очистными сооружениями по ул. Дзержинского, Кр. Армии, Большевиков, Дубровинского, Интернациональной;
— канализационную насосную станцию и инженерные сети застройки по Магистральному проезду;
в) осуществить реконструкцию главного самотечного коллектора в районе урочища Солянка (2-я нитка).

Кроме того, в 2009-2013 годах необходимо осуществить:
— расширение дороги от ул. К. Маркса до ул. 50 лет Октября по ул. Кавказской и ул. Пучковка; автодороги по ул. 50 лет Октября; ул. Перекальского со строительством мостового перехода через реку Тускарь;
— строительство дорог от пр. Дружбы до ул. Сумской (с выездом на объездную дорогу) и от ул. Косухина до ул. Сумской; троллейбусной линии по ул. Пучковка от троллейбусного депо до Северо-западного жилого района протяженностью 15 км о.п. и 3 тяговых подстанций; троллейбусной линии по ул. Дзержинского протяженностью 2,1 км о.п.; путепровода под железной дорогой на пересечении ул. 2-я Новоселовка-Чайковского;
— реконструкцию ул. Литовской и дороги по ул. М. Горького — ул. Л. Толстого.

Общая потребность в средствах на 2009-2013 годы на эти цели составляет 9369,05 млн. руб., в том числе из федерального бюджета — 2562 млн. руб., областного бюджета — 3005,9 млн. руб., бюджета города — 2839,65 млн. руб.

Наряду с градостроительством приоритетными направлениями инвестирования являются также промышленность, коммунальное хозяйство, транспорт, социально-культурная сфера, ресурсоэнергосбережение.

В 2009-2013 годах в рамках реализации инвестиционной политики необходимо создание благоприятного инвестиционного климата в городе Курске и привлечение инвестиций в экономику и социальную сферу.

Для обеспечения инвестиционной привлекательности города, создания благоприятного инвестиционного климата и привлечения дополнительных финансовых ресурсов должны быть реализованы следующие основные задачи:
— осуществление инвестиционной деятельности в соответствии с приоритетами развития города;
— дальнейшее совершенствование правовой базы, регулирующей привлечение инвестиций;
— более широкое привлечение частных инвесторов к финансированию проектов развития городской инженерно-транспортной инфраструктуры, городских территорий;
— развитие ипотечного кредитования;
— инвестирование в «человеческий капитал», повышение мобильности рабочей силы, создание условий для изменения и повышения квалификации экономически активного населения.

Основой развития и модернизации экономики города следует признать формирование в нём благоприятного инвестиционного и предпринимательского климата на основе ликвидации препятствий для предпринимательской деятельности, формирование эффективной конкурентной рыночной среды, развития инфраструктуры бизнеса. Для этого необходимо осуществить следующий комплекс мероприятий:
— создание и ведение базы данных об инвестиционных проектах, определение перечня приоритетных направлений вложения иностранных инвестиций для развития экономики города и содействие в установлении связей инвестора с организациями различных форм собственности;
— сопровождение органами местного самоуправления реализации приоритетных инвестиционных проектов;
— содействие финансово-экономическому оздоровлению организаций с сохранением производственной ориентации и рабочих мест;
— развитие внешнеэкономических связей в области инвестирования в соответствии с интересами населения города;
— создание инновационных зон и технопарков.

Органами местного самоуправления города Курска в 2009-2013 годах для дальнейшего привлечения инвестиций в экономику города планируется заключение договоров (инвестиционных соглашений) между Администрацией города и инвесторами согласно постановлению Администрации города Курска от 12.05.2008 г. № 1032 «Об утверждении Порядка заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска».

Для дальнейшего привлечения инвестиций в области градостроитель-ной деятельности, в рамках реализации постановления Администрации го-рода Курска от 13.04.2007 г. №1074 «О развитии застроенной территории в городе Курске» в 2009-2013 годах будут предоставляться земельные участки на застроенной территории посредством проведения открытых аукционов.

Администрация города Курска будет оказывать содействие и поддержку наиболее перспективным инновационным проектам предприятий и предпринимателей города, стремящихся привлечь внешних инвесторов для реконструкции, модернизации, технического перевооружения, расширения, перепрофилирования своих производств.
В городе планируется реализация крупных инвестиционных проектов по строительству новых предприятий, реконструкции действующих про-изводственных объектов, освоению новых видов конкурентоспособной продукции, повышению качества товаров (Курский филиал ОАО «ТГК-4» «Курская региональная генерация», ЗАО «КОНТИ-РУС», ООО «Курский завод «Аккумулятор», ЗАО «Курская подшипниковая компания», ЗАО НПО «Композит», ФГУП «Курская биофабрика», ОАО «Счетмаш», ФГУП «Курский завод «Маяк», ОАО «Элеватормельмаш», ОАО «Курскмедстекло», ФГУП «Курское протезно-ортопедическое предприятие» и др.).
Значительная часть инвестиций на жилищное строительство будет направлена ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения», ООО «Октябрьский домостроительный комбинат».

Реализация планируемых мероприятий позволит:
— развить и создать необходимую инфраструктуру города, улучшить его архитектурный облик;
— создать необходимые транспортные развязки, сократив время поездки из жилых районов до мест приложения труда до нормативного;
— обеспечить ввод в эксплуатацию 1390 тыс. кв. м общей площади жилья и необходимых объектов социально-культурной сферы;
— привлечь за счет всех источников финансирования на развитие экономики и социальной сферы около 120 млрд. руб. инвестиций.